房贷等额等息提前还款哪个合适?

房贷等额等息提前还款时，选择还款时间越早越划算。银行每月收取固定利息，前期利息占比高，提前还款能减少总利息支出。比如贷款100万元30年，提前5年还款可节省数十万元利息。还款时优先选择缩短年限，保持月供不变，能更快还清贷款。

等额等息适合收入稳定的人群，提前还款需考虑资金流动性。手头有闲钱时，可分批还款，不必一次性还清。提前还款前要咨询银行，了解是否有违约金。不同银行政策不同，有些允许每年免费还款1-2次，灵活规划能降低还款压力。