按揭房子可以做抵押贷款吗?

按揭房子可以做抵押贷款，但需要满足银行条件。银行会评估房子价值，剩余贷款金额，借款人信用记录。一般要求房子有足够抵押价值，借款人有稳定收入来源。抵押贷款额度通常不超过房子评估价的7成，具体金额由银行审核决定。办理时需要准备房产证、身份证、收入证明等材料。

抵押贷款利率比普通房贷高，还款期限较短。借款人需按时还款，否则房子可能被拍卖。提前还款可能需要支付违约金，具体看合同条款。不同银行政策不同，建议多比较几家。按揭房抵押贷款适合急需资金周转的人，但风险较高，需谨慎考虑。