二手房过户一般需要多少费用?

二手房过户费用包括契税、个税、增值税等，契税按房屋面积计算，90平米以下首套1%，90平米以上1.5%；个税满五唯一免征，不满五按1%或差额20%；增值税满二免征，不满二按5.6%。还有登记费80元、测绘费1.36元/平米，中介费约1-2%，总费用约占房价3-8%。

具体费用因城市政策不同有差异，比如北京满五唯一只需契税，不满五可能多交几万；上海增值税附加税0.6%，深圳豪宅有3%个税。买家承担契税和中介费，卖家负责增值税和个税，买卖合同中会明确分担方式，建议提前咨询当地房管部门或中介机构了解最新标准。