房贷利率下降会带来房价上涨吗?

房贷利率下降后，买房的人每月还款压力变小，更多人愿意出手购房。市场上买房的人增多，房子供不应求，房价自然容易上涨。银行贷款门槛降低，投资客也会趁机入市，进一步推高房价。不过房价还受政策、地段等因素影响，不能只看利率变化。

利率下降对房价的影响要看整体经济环境。如果收入增长跟不上房价涨幅，很多人依然买不起房。开发商看到需求增加，可能加快推盘节奏，增加供应量，房价涨幅会受限。历史上多次出现利率下调后房价平稳的情况，说明两者关系并非绝对。