老房子可以抵押买新房?

老房子能用来抵押买新房，银行会根据房子价值借钱，金额一般在房子市价的五到七成。新房总价减去贷款部分，剩下的钱要自己补上，月供压力不小，得算清收入再决定。

抵押后老房子不能随便卖，还清贷款前银行有优先权。新房装修、税费加起来也是一笔开销，总成本比想象高。提前了解政策，找专业机构评估，避免中途资金断裂。