88平方的房子实际面积多大?

88平方的房子实际面积大约在70到75平方米之间。开发商计算时包含了公摊面积，比如楼梯、电梯和走廊，这些地方不算室内实际可用空间。不同楼盘公摊比例不同，老小区公摊少，新小区公摊多。实际面积会缩水10到15平方米左右。

买房子时要问清楚套内面积，避免被建筑面积误导。实际使用空间小了，家具摆放会受影响。测量时可以用卷尺自己量一遍，确保数据准确。房价按建筑面积算，但住的是套内面积，这点要特别注意。