迪拜沙漠别墅值得购买吗?

迪拜沙漠别墅价格高昂，一套别墅动辄上千万人民币，维护费用每年也要几十万。别墅配有私人泳池、花园和24小时安保，生活设施齐全。沙漠环境干燥炎热，空调和绿化成本很高，适合预算充足的人长期居住。

别墅周边有高尔夫球场和购物中心，但距离市区较远，开车要1小时。沙漠昼夜温差大，夏季气温超过40度，冬季夜晚可能低于10度。房产升值空间有限，租金回报率约5%，投资需谨慎考虑长期持有成本和实际使用需求。