住宅房一般得房率是多少?

住宅房的得房率一般在七成到八成之间，具体要看楼盘设计和户型结构。比如小户型可能达到八成，大户型可能只有七成左右。得房率越高，实际使用面积越大，公摊面积越小。不同楼盘的公摊面积差异很大，电梯、楼道、大堂都会影响得房率。

有些高端楼盘的得房率可能超过八成，因为设计更紧凑。而老旧小区的得房率可能只有六成左右，走廊和楼梯占比较大。买房时要注意问清楚得房率，这关系到实际居住空间的大小。得房率太低的话，花同样的钱却住得更挤。