买房首付后就马上月供了吗?

买房首付交完不代表立刻要还月供，一般要等银行审批通过、签完贷款合同才开始。审批时间短则几天，长则一两周，期间房子还要做抵押登记。等所有手续办完，银行才会通知你从下个月起正式还款。

首付款通常占房价的20%到30%，具体金额看房价和银行政策。月供金额根据贷款年限和利率计算，30年贷款每月还款压力小些，20年则利息少些。还款方式有等额本息和等额本金，前者每月还款额固定，后者前期压力大但总利息少。