房贷通过审批后银行一定放款吗?

房贷审批通过后银行不一定放款，银行还会核查借款人的征信、收入流水和房产状态，发现异常可能拒绝放款。比如借款人近期负债增加、工资流水不稳定，或者房产存在纠纷，银行会暂停放款。借款人需保持良好信用，确保材料真实，避免因自身原因导致放款失败。

银行放款还受政策和额度影响，遇到信贷收紧时期，银行会优先满足优质客户。有些借款人审批后等待数月才拿到贷款，甚至被要求补充材料或提高利率。建议提前了解银行政策，准备备用方案，避免资金链断裂。放款前务必确认所有条件达标，确保交易顺利完成。