按揭房利息一般是多少?

按揭房利息根据贷款年限和银行政策不同，常见利率在4%到6%之间。30年房贷利率通常比5年期房贷高1到2个百分点，首套房利率普遍比二套房低0.5到1个百分点。不同银行报价差异可达0.3到0.5个百分点，国有大行利率相对稳定，中小银行可能更灵活。

目前5年期以上LPR为4.2%，加点幅度决定最终利率。优质客户可申请到LPR下浮0.1到0.3个百分点，普通客户多为LPR基准或上浮0.1到0.2个百分点。公积金贷款利率更低，5年以上仅3.1%，但额度有限制。实际利率受个人征信、收入证明等因素影响，建议多家银行对比后选择。