折迁置换房是什么意思?

拆迁置换房是指政府因城市建设需要，将原居住房屋拆除后，提供给被拆迁户的新住房。这种房屋可以是新建的商品房，也可以是安置房，面积和位置根据拆迁协议确定。置换房一般比原房屋面积大，位置可能稍远，但设施更完善。拆迁户可以选择货币补偿或直接拿房，具体方案由双方协商确定。

拆迁置换房保障了被拆迁户的基本居住需求，避免因拆迁导致无家可归。置换房价格通常低于市场价，拆迁户只需支付差价即可入住。政府会优先考虑老人、儿童等特殊群体的安置需求，确保过渡期生活便利。置换房分配过程公开透明，避免暗箱操作，维护拆迁户合法权益。