45万房子首付16万月供多少?

45万房子首付16万，剩余贷款29万。按照30年贷款期限、4.9%年利率计算，月供约1550元。若选择20年期，月供约1900元；15年期则月供约2300元。不同银行利率略有差异，建议提前咨询具体方案。

月供金额受贷款年限和利率影响较大。首付比例越高，月供越少。若收入稳定，可适当延长年限降低压力。记得预留生活费，避免因月供影响日常开销。提前还款能减少利息，但需确认银行是否收取违约金。