购房有车贷能不能办理贷款买房?

有车贷的情况下申请房贷需要评估整体负债情况。银行会综合计算月供金额，一般要求月还款总额不超过月收入的50%。车贷每月还款额、剩余期限都会影响房贷审批额度。保持良好信用记录，按时还款车贷能提高通过率。部分银行允许有车贷申请房贷，但利率可能上浮。

提前准备材料能加快审批流程。收入证明、银行流水、车贷合同都是必备文件。选择还款期限较长的车贷产品，每月压力小些，更容易满足房贷条件。避免频繁申请新增贷款，保持稳定的工作和收入来源。有稳定存款证明也能增加银行信任度，提高贷款成功率。