连云港兴业时代花园小区车库有没有房产证?

连云港兴业时代花园小区车库能否办理房产证，需看开发商是否办理了初始登记。车库性质分为产权车位和人防车位，产权车位可单独办证，人防车位不能办证但可长期使用。业主可查看购房合同或咨询开发商确认车库类型。

办理房产证需准备购房合同、身份证明和税费缴纳凭证。业主需先向开发商申请，再前往不动产登记中心办理。若开发商初始登记已完成，业主通常1个月内可拿到房产证。具体流程建议提前咨询当地登记部门，避免材料不全耽误时间。