楼盘开盘前超一和认筹分别是什么意思?

楼盘开盘前的超一和认筹都是购房者提前锁定房源的方式。超一指购房者支付高于房款的定金，优先选房；认筹则是缴纳少量诚意金，获得购房资格。两者都能享受开盘优惠，但超一选房顺序更靠前，认筹灵活性更高，退订也更方便。

认筹金额一般在几千到几万元不等，超一金额通常为房款的10%以上。认筹后可参与摇号或按顺序选房，超一购房者拥有优先选择权。开发商通过这两种方式回笼资金，购房者也能提前锁定心仪房源，避免开盘时选不到合适楼层或户型。