房贷还了多年提前还划算吗?

房贷还了多年提前还划算要看具体情况。银行一般收取剩余本金的1-3%作为违约金，剩余本金越少，违约金越低。提前还款能节省利息，但需计算节省的利息是否超过违约金。手里闲钱不多时，留着应急更稳妥。

提前还款适合收入稳定、无大额支出的人。剩余本金高时节省利息多，剩余本金少时收益有限。建议先还清高利率贷款，再考虑房贷。手里有更好投资渠道，收益高于房贷利率，就不必急着还款。