二手房过户后多久能放款?

二手房过户后放款时间一般在3到15个工作日。具体时长取决于银行审核速度、材料齐全度和贷款类型。公积金贷款可能需要10天左右，商业贷款最快3天到账。过户当天银行会开始审核资料，材料齐全的话流程会快很多。遇到节假日或银行业务高峰期，放款时间可能会延长。

买方需提前准备好身份证、收入证明、银行流水等材料。卖方要确保房产证、户口本等文件齐全。双方需配合银行面签和贷款审批。过户后银行会直接将款项打入卖方指定账户。整个过程中保持电话畅通，及时跟进进度能避免延误。