两栋楼的小区是孤盘房吗?

孤盘房指独立产权的房屋，两栋楼的小区不一定全是孤盘房。有些小区两栋楼分别属于不同开发商或产权人，每栋楼单独办理房产证，这种情况属于孤盘房。但若两栋楼由同一开发商开发，整体办理一个大产权证，再分割到户，则不属于孤盘房。判断需查看房产证登记信息。

实际生活中，两栋楼小区的产权情况多样。老旧小区可能因历史原因分为两栋独立产权，新建小区则常见统一产权。购房者可要求查看开发商提供的《不动产权证书》，明确登记范围。若两栋楼的土地使用权和房屋所有权分属不同主体，即为孤盘房，反之则不是。具体以房管局登记为准。