物业刚入驻就要花钱修小区吗?

物业刚入驻就要花钱修小区，这是常见情况。新物业接手时，小区设施可能老化严重，比如电梯、路灯、管道都需要维修。业主需要交一笔维修基金，这笔钱专用于公共设施翻新。物业会先检查小区问题，列出维修清单，再动用资金施工。维修后小区环境会变好，住得更舒心。

维修费用由全体业主分摊，每户交几百到几千元不等。物业会公示账目，确保钱花在实处。有些业主觉得刚交物业费又要修房，不太情愿。但长期看，及时维修能避免更大损失，比如漏水、塌方等问题。小区维护好，房价也能保值，对大家都有好处。