楼梯房105万还价98万可以吗?

楼梯房105万还价98万可以尝试，但成功率不高。卖家挂牌价往往留有议价空间，98万相当于降价7万，需要结合房源地段、楼层和急售程度判断。市场行情低迷时，卖家更愿意让利；热门小区或稀缺户型则很难大幅降价。买家可以多比较同小区成交价，用数据支撑还价理由。

还价前做好资金准备，避免因价格谈崩错失良机。98万报价需合理，远低于市场价容易被拒绝。买卖双方可协商中介费分担或付款方式，增加交易吸引力。保持理性沟通，尊重卖家心理价位，才能促成双方满意的成交结果。