二手公寓房可以办贷款吗?

二手公寓房可以办理贷款，银行会评估房屋价值和申请人资质。房屋需满两年，产权清晰，无抵押或查封。申请人要有稳定收入和良好征信，贷款额度一般不超过房屋评估价的七成。利率根据个人情况浮动，还款期限最长三十年。

办理流程包括提交申请、银行审核、签订合同和抵押登记。材料需要身份证、收入证明、购房合同和房产证。审批通过后，银行会放款到卖家账户。不同银行要求略有差异，建议提前咨询清楚，准备齐全资料以提高成功率。