一万多的沿街商铺值得买吗?

沿街商铺价格一万多看似便宜，但实际收益可能不高。商铺租金受地段影响大，偏僻地方租不出去，热闹地方租金又高。水电费、物业费、维修费都是额外开销，算下来利润有限。还要考虑转手难度，商铺流动性差，想卖时可能无人接盘。

投资商铺需要长期持有，短期变现困难。周边竞争激烈，同类商铺多了生意会被分流。电商冲击下，实体店生意难做，客流减少。政策变化也会影响商铺价值，比如城市规划改造。新手投资者缺乏经验，容易踩坑，建议谨慎评估自身资金和风险承受能力。