买房的公摊面积是什么意思?

买房时说的公摊面积，就是楼道、电梯间、大堂这些公共区域分摊到每户的面积。一套100平的房子，公摊可能占20平，实际使用面积只有80平。公摊大小和楼栋设计有关，高层住宅公摊比多层大，带电梯的楼盘公摊比没电梯的多。

公摊面积是业主共同使用的空间，包括楼梯间、管道井和小区里的门卫室。买房合同里会写明公摊比例，有些开发商会故意做大公摊来抬高总价。业主需要关注公摊是否合理，避免花冤枉钱。