保利时区公寓值得买吗?

保利时区公寓位于市中心，周边有地铁、商场和公园，生活便利。小区绿化好，有健身房和儿童游乐区，适合家庭居住。房价每平方米3万左右，租金回报率约5%，比周边小区低10%。物业费每月每平方米3元，性价比不错。

小区离地铁站步行5分钟，上班通勤方便。周边有3所学校和2家医院，教育资源丰富。小区安保24小时值班，安全有保障。小区房龄5年，户型多样，有60到120平方米的选择，适合不同需求。近期房价有小幅上涨，投资潜力不错。