总高几层算是洋房?

洋房一般指3到6层的低层住宅，每层户数较少，绿化率高，居住舒适。这类房子通常带电梯，户型宽敞，适合追求品质生活的人群。国内一些城市将7到9层的建筑也纳入洋房范畴，但严格来说洋房层数不宜过高。

洋房和高层住宅有明显区别，洋房层数少，公摊面积小，得房率高。一般洋房容积率在1.5以下，楼间距大，私密性好。市场上常见的洋房有花园洋房、电梯洋房等，价格比普通住宅高30%到50%。