房地产bt什么意思?

房地产BT模式指建设-移交模式，开发商负责投资建设项目，建成后移交给政府，政府分期支付回购款。开发商通过施工获得利润，政府无需前期投入即可完成基础设施，如道路、学校、医院等。常见于政府工程，周期较长，资金需求大，风险集中在开发商一方。

这种模式适用于资金紧张但急需发展的地区，政府通过分期付款减轻财政压力，开发商获得稳定收益。实际案例包括城市新区建设、公共场馆改造等，但需防范政府违约风险。近年来，随着政策调整，BT项目逐渐减少，更多转向PPP等其他合作方式。