二手房可以首付贷款吗?

二手房可以首付贷款，首付比例最低三成，具体金额根据房屋总价计算。购房者需准备身份证、收入证明等材料，银行审核通过后就能办理贷款。贷款年限最长三十年，月供压力较小，适合刚需人群。

二手房贷款流程简单，签约后评估房屋价值，确定贷款额度。购房者需支付契税、中介费等额外费用，总成本比新房略高。提前还款无违约金，灵活节省利息，但需注意房屋产权清晰，避免纠纷。