农村宅基地影响首套房资格吗?

农村宅基地不影响首套房资格，首套房认定主要看名下房产数量。宅基地属于集体土地，不在商品房统计范围内，即使有宅基地，只要城里没有房产，仍可享受首套房政策。很多农村朋友因此能顺利申请房贷，政策对农民群体很友好。

宅基地和首套房是两回事，国家政策明确区分。农民在城里买房时，宅基地不会影响贷款资格，银行只查实际房产。这一规定让不少家庭顺利安家，既保留农村根基，又实现城市安居，政策设计很人性化。