房子有按揭贷款可以抵押贷款吗?

房子有按揭贷款可以抵押贷款，但需要满足银行条件。银行会评估房子剩余价值，扣除未还贷款金额后，才能确定可贷额度。比如房子值500万，还剩200万贷款，最多能贷300万。申请人还要有稳定收入和良好信用记录。

抵押贷款利率一般比按揭贷款高，还款期限也较短。常见用途是经营周转或大额消费，不能用于买房或投资。办理时需要准备房产证、收入证明等材料，银行审核通过后才会放款。提前还款可能有违约金，需要仔细查看合同条款。