套内花园属于赠送面积吗?

套内花园不算赠送面积，它属于房屋套内的一部分，业主拥有使用权和产权。开发商常宣传花园赠送，实际已包含在房价内，并非额外福利。购买时需查看房产证面积，避免被误导。

花园面积需计入房屋总价，不能单独赠送。法律规定建筑面积包括套内面积和公摊面积，花园若封闭使用，需按规范计算面积。购房者应确认合同条款，明确花园是否计入产权，避免后续纠纷。