流水不足贷款不通过可以退房吗?

流水不足贷款不通过时，购房者可以要求退房。合同一般约定贷款失败可解约，需及时书面通知开发商。开发商应在规定时间内退还定金和首付款，购房者需保留好贷款申请失败的证据。若开发商拒绝退款，购房者可通过法律途径维权，避免损失扩大。

退房流程需注意时间节点，一般需在30天内完成。购房者应检查合同条款，确认是否需承担违约金。建议保留所有沟通记录和书面文件，必要时寻求律师帮助。开发商若存在欺诈行为，购房者还可主张额外赔偿，确保自身权益不受侵害。