深圳买房可以贷款吗?

深圳买房可以申请贷款，主要有商业贷款和公积金贷款两种方式。商业贷款额度高，适合收入稳定的人群；公积金贷款利率低，适合缴纳公积金的职工。首付比例根据房屋面积和购买套数决定，首套房最低三成，二套房五成起。贷款年限最长可达三十年，月供压力较小。

深圳房贷政策严格，申请需提供收入证明和银行流水。征信记录良好才能获批，逾期次数多会被拒。外地购房者需满足社保或个税缴纳年限要求。房价高，总价百万以上很常见，贷款前需评估自身还款能力，避免月供超收入一半。