房贷利率lpr什么意思?

房贷利率LPR是贷款市场报价利率，由18家银行报价形成，每月更新一次。这个利率分为1年期和5年期以上两种，房贷一般用5年期以上的。银行会在这个基础上加减点数，形成你的实际利率。比如LPR是4.2%，银行加点50个基点，你的房贷利率就是4.7%。

LPR改革后，房贷利率更灵活了。以前是固定利率，现在可以选择固定或浮动。选浮动的话，LPR降了你的月供也可能降。不过LPR涨了月供也会涨。现在大部分房贷都参考LPR，买房时可以多关注这个数字，对长期还款影响很大。