存量房按揭贷什么意思?

存量房按揭贷是指购买已经建成的房子时，银行提供的贷款服务。买家用房子做抵押，银行先付全款给卖家，买家再分期还款给银行。这种贷款方式能帮助买家一次性付清房款，减轻资金压力。贷款金额和年限根据房子价值和买家收入决定，利率也会根据政策调整。

办理按揭贷需要提交收入证明和购房合同，银行会评估房子价值。买家每月按时还款，还清贷款后房子归买家所有。如果违约，银行有权收回房子拍卖。这种贷款方式很常见，适合资金不足的购房者，但需要仔细计算还款能力。