高层顶楼的房子价格便宜多少?

高层顶楼的房子价格一般比低层便宜10%到20%。顶楼房子夏天容易晒冬天容易冷，漏水风险也高，所以开发商会打折促销。有些顶楼带阁楼或者露台，能弥补缺点，价格便宜幅度小一些。顶楼电梯等待时间长，搬运家具麻烦，这些因素让买家更倾向于选择低层。

顶楼房子总价低，月供压力小，适合预算有限的购房者。顶楼视野开阔，没有遮挡，看风景特别舒服。顶楼安静，听不到楼上的脚步声和搬家具的声音。顶楼房子升值空间小，转手时买家会继续压价，长期持有成本更低。顶楼房子装修要注意隔热防水，这些额外投入也要考虑进去。