地产股还有希望?

地产股近期出现回暖迹象，部分龙头房企销售额回升，土地市场也出现溢价成交。政策支持力度加大，多地放宽限购，降低首付比例。市场信心逐步修复，投资者关注度提升，成交量有所放大。房企债务问题得到缓解，融资环境改善，资金压力减轻。

长期看，城镇化进程仍在继续，住房需求依然存在。城市更新和保障房建设带来新机遇，房企转型物业运营、商业地产等多元业务。优质房企具备较强竞争力，估值修复空间较大。但行业分化加剧，中小房企面临淘汰，市场格局重塑中机会与挑战并存。