房子属于商业性质是什么意思?

房子属于商业性质意味着这栋房子可以用来做生意，比如开商店、办公室或者餐馆。这类房子的产权年限一般是40年或50年，比普通住宅短，价格通常更高。购买后不能直接落户，孩子上学也可能受限，水电费用也比住宅贵。

商业性质的房产升值空间大，租金收益高，适合投资或创业。但转手时税费较高，交易流程更复杂。这类房子位置多在繁华地段，人流量大，适合做买卖。不过居住成本高，生活便利性不如住宅，需要根据需求选择是否合适。