房地产准签是什么意思?

房地产准签是指买卖双方达成初步协议，但合同尚未正式签署的状态。此时买方支付定金，卖方承诺不再将房屋卖给他人，相当于口头约定。准签后双方需在约定时间内签订正式合同，否则定金可能被没收或返还。准签期间房屋暂时不能交易，但价格和条款一般不再变动。

准签流程简单快捷，买卖双方只需确认价格、付款方式和交房时间。买方需准备好身份证、银行卡和首付款，卖方要提供房产证和户口本。准签时间通常为3到7天，具体看双方协商。准签后中介会保存定金，直到正式合同签订完成。准签期间任何一方反悔，定金处理方式按协议执行。