时间:01-18人气:28作者:安琪拉屎
二手房办理完房产证后,满2年可以正常买卖。不满2年的房子需要缴纳增值税,费用较高。满5年且是家庭唯一住房的,还能免征个税。具体时间以房产证登记日期为准,不同城市政策可能有差异,购买前最好咨询当地中介或房管局。
二手房买卖涉及税费、贷款等问题,交易前要查清房屋产权、抵押情况。买家要注意房屋是否凶宅、有无产权纠纷。卖家需准备好房产证、身份证等材料。整个流程包括看房、签合同、过户、交房,一般需要1到3个月时间,建议找靠谱中介协助办理。
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