上水居民房开租要申请吗?

上水居民房出租需要向屋宇署提交申请，填写相关表格并缴纳费用。业主需提供房屋证明、租约条款等文件，确保符合安全标准。整个过程大约需要2到4周完成，具体时间取决于资料是否齐全。未申请私自出租属于违法行为，可能面临罚款或诉讼。

申请流程包括提交申请、等待审批、获取牌照三个步骤。业主需确保房屋结构安全，配备消防设备，定期接受检查。出租期间不得随意加租或终止租约，违约者将被追究责任。租客也有权要求查看业主的出租牌照，保障自身权益。