首房首贷是指公积金贷款吗?

首房首贷不一定是公积金贷款，也可以是商业贷款。首房指购房者首次购买住房，首贷指首次申请房贷。公积金贷款利率较低，但额度有限；商业贷款额度高，利率稍高。购房者可根据自身条件选择贷款方式，两种贷款都能享受首套房优惠政策。

首房首贷政策因地区而异，有些城市允许组合贷款。公积金贷款需连续缴存一定时间，商业贷款对征信要求严格。首次购房者需准备收入证明、购房合同等材料。贷款年限最长可达30年，月供压力较小。政策调整会影响贷款额度和利率，建议购房者及时了解当地最新规定。