河北衡水二套房的首付最低是多少?

河北衡水二套房首付最低比例为房屋总价的40%。一套总价200万的房子，至少需要准备80万元现金。银行会审核购房者的收入证明和征信记录，确保有能力承担月供。首套房贷款结清后，二套房仍按二套房政策执行，无法享受首套房的低首付优惠。

衡水市区及周边县区政策基本一致，但部分银行可能有细微差别。购房者需提前咨询贷款经理，了解最新政策要求。二套房贷款利率普遍高于首套房，总利息支出会增加不少。建议购房者合理规划资金，避免过度负债影响生活质量。