直接全款买房划算吗?

全款买房能节省利息支出，不用承担月供压力，还能省下贷款手续费等费用。一次性付清房款后，房产证能快速到手，交易流程更简单，不用担心断供风险。不过全款买房会占用大量资金，影响其他投资机会，遇到突发情况可能缺乏流动资金。

贷款买房能减轻短期经济压力，保留现金用于应急或投资。每月还款压力分散，资金使用更灵活。但长期来看，总支出会增加不少，利息是一笔不小的开销。银行审批流程复杂，征信要求严格，还可能面临利率上浮的风险。