二手按揭房可以按揭吗?

二手按揭房可以继续按揭，但需要满足银行的条件。房龄不能超过30年，房龄加贷款年限一般不超过40年。买家需要提供收入证明，银行会评估还款能力。贷款额度通常低于评估价，首付比例根据房龄和买家资质调整。

银行会审查房屋产权，确保无纠纷。买家征信记录良好才能获批。贷款利率可能高于新房，审批时间较长。选择靠谱中介能提高成功率，避免因材料不全被拒签。提前准备资料能加快流程，确保交易顺利。