净高和层高一般差多少?

净高和层高的差距一般在20到30厘米之间。层高指的是楼层地面到天花板的总高度，而净高是地面到天花板下沿的实际使用高度。比如住宅楼层层高2米8，净高可能就2米5左右，这个差值包括了楼板厚度和吊顶空间。装修时要注意净高，太低会让人压抑。

不同建筑类型这个数值会有变化。办公楼层高常在3米以上，净高能到2米7；商场层高4米多，净高也有3米多。地下室因为管线复杂，净高可能更低些。买房子或租办公室时，最好亲自测量净高，这样更准确。