高层住宅是商品房吗?

高层住宅属于商品房的一种。商品房是开发商建造后出售的住宅，高层住宅指十层以上的建筑，这类住宅在市场上流通买卖，产权归业主所有。购买高层住宅需要办理房产证，可以自由交易，和普通商品房性质相同，只是楼层较高。

高层住宅和普通商品房一样，具备完整的产权。业主拥有房屋所有权和土地使用权，可以出租、出售或抵押。这类住宅多位于城市核心地段，配套设施完善，单价较高但居住体验好。随着城市化发展，高层住宅成为商品房市场的主流选择。