买房贷款是一次性放款吗?

买房贷款不是一次性放款，银行会根据购房合同和施工进度分批发放资金。比如购买期房时，银行会在封顶、交房等阶段打款，确保资金安全。二手房贷款则过户后一次性放款到卖家账户，整个过程受严格监管。

贷款发放后，钱会直接进入开发商或卖家账户，购房者无法随意使用这笔钱。银行会要求提供购房合同、房产证等证明材料，确保资金专款专用。整个流程需要1-2周时间，具体取决于银行办理效率和材料齐全程度。