贷款买房子的利息是多少?

贷款买房子利息每年大约在4%到6%之间，具体金额要看贷款总额和还款时间。一套100万的房子，贷款30年，利息总额可能超过60万。银行会根据你的收入和信用记录调整利率，首付越多，利息越少。不同银行报价不同，多比较能省不少钱。

利息计算方式有等额本息和等额本金两种，前者每月还款固定，前期利息多；后者每月还款递减，总利息较少。提前还款可以减少利息支出，但部分银行会收取违约金。选择20年或25年还款期，月供压力小，总利息也相对可控。