贷款还房贷划算吗?

房贷贷款是否划算要看个人情况。月供压力小的话，贷款买房能提前住进新房，利息支出也能分摊多年。但高额利息会让总房价翻倍，提前还款能省不少钱。选20年或30年贷款，每月还款额低，但总利息高得多。短贷款期月供压力大，但总利息少很多。

提前还款能减少利息负担，适合手头有余钱的人。公积金贷款利率低，商业贷款利率高，组合贷款更灵活。房价上涨时贷款划算，房价下跌时全款更省心。计算清楚总利息和月供金额，再决定是否贷款。不同银行利率不同，多比较几家能找到最优方案。